Cos’è e cosa prevede
Agevolazione prevista dal Decreto Rilancio: eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021 per specifici interventi di efficienza energetica e antisismici.
Per quanto riguarda gli interventi di efficienza energetica si segnalano le seguenti principali novità:
Interventi previsti:
• Interventi trainanti: isolamento superfici opache (almeno 25% sup. disperdente) o sostituzione generatore di calore (impianti centralizzati per condomini)
• Interventi trainati: interventi di efficientamento anche nelle singole unità immobiliari di un condominio (es. serramenti) o impianti di produzione e stoccaggio di energia fotovoltaica, nonché infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici (gli interventi “trainati” beneficiano della stessa aliquota del 110% solo se realizzati congiuntamente con gli interventi “trainanti”).
Modalità di utilizzo della detrazione:
Le nuove misure si aggiungono alle detrazioni già previste per la riqualificazione energetica degli edifici (cd. Ecobonus) e vengono significativamente modificate le modalità di utilizzo della detrazione fiscale:
• fruizione della detrazione in 5 rate annuali di pari importo;
• trasformazione in credito d’imposta o sconto per l’importo corrispondente alla detrazione;
• la cessione a più soggetti (comprese le banche).
Chi può beneficiarne
Interventi effettuati da:
• persone fisiche che possiedono o detengono l’immobile oggetto dell’intervento (esclusi edifici per attività d’impresa, arti e professioni);
• condomìni;
• Onlus e associazioni di volontariato;
• Istituti autonomi case popolari (IACP) o altri istituti di “in house providing”;
• cooperative di abitazione a proprietà indivisa;
• associazioni e società sportive dilettantistiche, limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi.
I nostri tecnici di Studio Centro Energia e Sinergia sono a disposizione per chiarimenti.
Tecnici referenti:
ing. Andrea D’Ascanio – EGE (e-mail: andrea.dascanio@scsa.it)
ing. Diego Campagnolo (e-mail: diego.campagnolo@scsa.it)
ing. Andrea Battilana (e-mail: andrea.battilana@sinergia-esco.it)