Confermate ed ampliate le detrazioni fiscali per gli interventi di riqualificazione energetica nella Legge di Bilancio 2017 (G.U. 11/12/2016, n. 232), entrata in vigore il 1° gennaio 2017. I principali contenuti del provvedimento riguardanti il comparto energetico sono di seguito descritti.
Proroga detrazioni fiscali del 65% (riqualificazione energetica) e 50% (ristrutturazioni): viene prorogata di un anno, al 31 dicembre 2017, la scadenza dei due più importanti bonus fiscali attualmente vigenti.
- in abbinamento alla detrazione del 50% per ristrutturazione e limitatamente agli interventi avviati dal 1° gennaio 2016, viene riconosciuta una detrazione del 50% per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore ad A+, finalizzati all’arredo dell’immobile oggetto di ristrutturazione.
Proroga e novità ecobonus condomini: viene prorogata al 31 dicembre 2021 la detrazione relativa agli interventi di efficienza energetica realizzati sulle parti comuni degli edifici condominiali, con alcune significative novità:
- la detrazione è pari al 70% qualora l’intervento interessi l’involucro del condominio con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio;
- la detrazione è pari al 75% qualora l’intervento sia finalizzato a migliorare la prestazione energetica invernale ed estiva del condominio e consegua almeno la qualità media di cui al DM 26/06/2015.
- In entrambi i casi, la detrazione applica su un ammontare complessivo di spesa non superiore a 40.000 euro, moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio. Al posto della detrazione, i soggetti beneficiari potranno optare per la cessione del credito ai fornitori che hanno effettuato gli interventi ovvero ad altri soggetti privati, con la facoltà di successiva cessione del credito. Le modalità di attuazione saranno definite dall’Agenzia delle entrate.
Proroga ecobonus per IACP: viene prorogata al 31 dicembre 2021 la scadenza della disposizione che ha esteso anche agli Istituti autonomi per le case popolari (comunque denominati) la possibilità di usufruire delle detrazioni per le spese sostenute per interventi di efficientamento energetico realizzati su immobili di loro proprietà adibiti ad edilizia residenziale pubblica.
I tecnici di Sinergia s.c. sono a disposizione per chiarimenti:
ing. Andrea D’Ascanio (e-mail: andrea.dascanio@sinergia-esco.it)